+7 812 340 00 48

Санкт-Петербург, Невский пр., 147

Помещение свободного назначения, 2729 кв.м

Вложения: 170 000 000

О проекте

Целевое использование: предпочтительно спортклуб, ресторан, мед. центр, детский центр, возможны другие виды использования.Общая площадь здания: 2 729 м2, включая техподполье – 860 м2. Используется под инженерные коммуникации (можно без значительных затрат изменить расположение стояков канализации, водопровода и т.п.); возможно использование техподполья под кладовые помещения.

Комплектация

*В основании фундамента монолитная железобетонная лента толщиной 500мм, лежащая ниже глубины сезонного промерзания. Лента совместно с железобетонными стенами техподполья (200мм) и плитой перекрытия 1 этажа образуют жесткую пространственную несущую конструкцию коробчатого типа.

* Основные несущие конструкции:

*Монолитные железобетонные колонны среднего ряда 400х400мм с шагом 6м; монолитные железобетонные колонны крайнего ряда (простенки) 400х400мм с шагом 6м; монолитные железобетонные перекрытия 220мм; ядрами жесткости являются монолитные железобетонные стены лестничных клеток.

* Наружные ограждающие конструкции:

*Фасад здания - вентилируемый.

*Заполнение наружных стен - полнотелый кирпич.

*Эффективный утеплитель – минераловатная плита Rockwool.

*В качестве декоративных ограждающих элементов применены керамогранит Эстима.

*входные двери – металлические с отделкой влагостойкими МДФ панелями; металлопластиковые с энергоэффективными стеклопакетами, стекла тонированы в массе, профиль Veka ламинирован под дерево.

* Светопрозрачные конструкции:

*окна – металлопластик «Окна Veka» 82мм с энергоэффективным стеклопакетом, стекла тонированы в массе, профиль ламинирован под дерево.

* Витражи – аллюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами, стекла тонированы в массе.

Благоустройство территории

* Парковка – от 20 до 50 мест (по согласованию сторон).

* Асфальтированные проезды.

* Озеленение.

* Освещение территории.

* Периметр территории находится под охраной.

9. Инженерные коммуникации:

* Электроснабжение – 150 кВт с возможностью увеличения, договор с ОАО «ЛОЭСК» (КТП на участке).

* Водоснабжение – централизованное, Ладожский водовод, договор с МП «Единая служба заказчика» г. Всеволожск.

* Водоотведение – хозбытовая и ливневая канализация; на участке расположен комплекс локальных очистных сооружений САКбн(100/35) производительностью очистки хозбытовых сточных вод 100м3/сут и дождевых вод 35л/сек.; сброс очищенных вод осуществляется в ручей; имеются соответствующие экспертные заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы Минздрава и Невско-Ладожского БВУ, согласование со Всеволожским Водотеплоснабом.

* Теплоснабжение – собственная газовая котельная.

* Газоснабжение - магистральное.

* Интернет, телефония (оптоволокно).

Контакты

+7 812 340 00 48

Санкт-Петербург, Невский пр., 147

info@richnessrealty.ru

Задать вопрос