+7 812 340 00 48 info@richnessrealty.ru

Санкт-Петербург, Невский пр., 147

Земельный участок в Санино

Необходимые вложения: 380 млн

Срок инвестирования: 1-3 года

О проекте

Земельный участок площадью 17,63 Га под малоэтажное жилищного строительство с градостроительном планом земельного участка в деревне Санино (Ломоносовский р-н). Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, Низинское сельское поселение, ЗАО «Петродворцовое», деревня Санино.

50 400 м 2  продаваемых площадей.

В 2 км от Петродворца. В 1,5 км от развязки КАД.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Малоэтажная жилая застройка - жилая застройка этажностью до 4 этажей включительно.

Вид права: собственность юридического лица.

К земельному участку подводятся все коммуникации, входят в стоимость покупки:
- газоснабжение - 626,6 м 3  / час;
- электроснабжение - 1200 кВт;
- водоснабжение и канализация - 470,0 куб м/сутки.

Возможность обеспечения, технического и технологического подключения к магистральным сетям водоснабжения, канализования, газоснабжения и электроснабжения.

Водоснабжение - обеспечивается водой из системы водоснабжения г. Петергоф.

 

Код объекта: 812

Стать инвестором
Адрес:

Ломоносовский муниципальный р-н, Низинское сельское поселение, д. Санино

Площадь:

Общая: 1763 сот.

В примыкающих районах (д. Санино, д. Ольгино) имеется централизованная система хозяйственно-бытовой канализации, стоки по коллектору d=400-1000 мм отводятся транзитом через на Петродворцовые очистные сооружения. Присутствует альтернатива: строительство локальной канализации для каждого домовладения.

Получены предварительные технические условия от ОАО «ЛенОблГаз» на подключение к газовым сетям природного газа (от 09.09.2011г.).
Заключен договор с ПЭС.

Выкуплены мощности в объеме 1200 кВА

Близость к границе города и хорошая транспортная доступность позволяет рассматривать варианты строительства поселков «Эконом» или «Бизнес» класса.
Жилой комплекс малоэтажной застройки расположен в границах деревни Ольгино, между юго-западным участком КАД и

Петергофом в Бабигонской долине, вблизи Лугового парка и Бельведера.

Земельный участок имеет удобные транспортные связи с Петродворцом и КАД.

Застройка земельного участка формируется двумя жилыми кварталами и кварталом общественной застройки в составе детского дошкольного учреждения с классами начальной школы, спортивного и торгового комплексов.

Предлагаемые для застройки жилые дома представляют собой четырехэтажное односекционное здание с внутренней освещенной лестницей с квартирами ориентированными на две стороны света. Квартиры в основном двух-трехкомнатные, рассчитанные на проживание семей из 2-4 человек при региональной норме жилой обеспеченности 30 м2 на человека.

Каждая квартира имеет остекленную террасу, в подвале предусмотрены кладовые для жителей дома.

Получен ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН земельного участка.

Контакты

+7 812 340 00 48

Санкт-Петербург, Невский пр., 147

info@richnessrealty.ru

Задать вопрос