Здание на продажу в Лисьем Носу

Описание

Здание прямоугольной формы площадью 1470 кв.м. имеет 3 этажа с обитаемой кровлей (площадью 350 кв.м) на колоннах, которая, например, позволит организовать террасу для ресторана на 3-м этаже.

Монолит бетон (В25), сэндвич панели, декоративная решетка, 2 лестницы, 2 лифта (грузовой и пассажирский), 2 разгрузочно-погрузочных узла.

Электричество 185 кВт - по договору с Курортэнерго, проект монтажа согласован, все готово к подключению;

Водоснабжение - точка подключения в 5 м;

Канализация - есть согласованный ЛОС, либо в местную канализацию;

Теплоснабжение - Газовый котел.

Проект согласован.

Готов к монтажу.

Свободная планировка здания, зона разгрузки, отдельный вход для гостей и персонала, панорамными окна, высокие потолки. Степень готовности объекта незавершенного строительства оценивается на 85 %.

Характеристика объекта:
На достройку объекта «под ключ» и ввода в эксплуатацию потребуется порядка 35 млн. рублей, что составляет 1 год аренды.

Лисий нос обладает уникальным расположением, входит в состав Приморского района Санкт-Петербурга и находится в непосредственной близости с

КАД, ЗСД, Приморским шоссе и Лахта центр. Скорый переезд «Газпрома» в Лахту станет еще большим развитием именно этой части пригорода.
Тенденция ведёт к тому, что старые дома сносятся и строятся новое современное жильё бизнес и премиум класса.
Рынок коммерческой недвижимости в данной локации эксклюзивен, предложения по аренде, продаже зданий в этом микрорайоне отсутствуют

Кадастровый номер: 78:34:0443303:1024