+7 812 340 00 48 info@richnessrealty.ru

Санкт-Петербург, Невский пр., 147

Земельный участок под ТРК

Описание

Продажа земельного участка под торгово-развлекательный комплекс в Девяткино. ЛО, Всеволожский район, Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»

Участок площадью 4,4 Га, находящийся в собственности, располагается в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки. Категория земли - земли населенных пунктов. Вид использования: общественно-деловая застройка. В районе реализуется еще большое количество девелоперских проектов в сфере жилищного строительства.

Коммуникации:

Электроснабжение: Заключен Договор № ОД- 4251-10/7585-Э-10 от 16 июня 2010г с ОАО “Ленэнерго” на мощность 35 МВт, из которых 12 МВ A планируется использовать на нужды квартала Мурино Юго-Запад. Точки присоединения: Новые РТП, ТП присоединяются к РУ 10кВ ПС 110кВ № 91. Заключен Договор с проектной организацией на проектирование для исполнения технических условий.

Водоснабжение и водоотведение: В настоящее время заключен Договор №2771/11 от 17 мая 2011 года с ГУП "Водоканал - Санкт-Петербург"; на оказание услуги по подключению объектов жилой застройки 1-ой очереди к сетям водоснабжения и водоотведения Санкт-Петербурга в пределах 3600 куб.м./сутки отпуска питьевой воды и 3000 куб.м./сутки приема сточных вод. Также заключен Договор № 335/2-П от 21 июня 2011 года с ЗАО "Проектное агенство"; по проектированию реконструкции систем водоснабжения и водоотведения для снятия технических ограничений при строительстве жилья 1-ой очереди. На втором этапе будет получен объем питьевой воды 8210 куб.м./сутки.

Теплоснабжение: Получена техническая возможность для присоединения к магистрали ГУП ТЭК (труба проходит в непосредственной близости к участку вдоль железной дороги, точка подключения – Депо около метро Девяткино) и для получения 20 Гкал тепла. Кроме того проводятся мероприятия по присоединению к магистралям ТГК-1 в объеме 80 Гкал по первой очереди.

Газоснабжение (в случае необходимости): Газификацию потребителей, возможно осуществить от ГРП «ул. Суздальская» (г. Санкт-Петербург) по межпоселковым газопроводам высокого давления I категории. Схема газоснабжения предполагается двухступенчатая (высокое/низкое). Использование газа – энергетическое (ГТУ, ПГУ) и на бытовые нужды населения.

Транспортное обеспечение: Прямое сообщение с метро «Девяткино», железнодорожная платформа «Девяткино», остановки общественного транспорта, выезд на КАД 450 м. В настоящее время разработан предварительный проект продолжения Гражданского проспекта в 4-ч полосном тоннеле под железной дорогой с прохождением под КАД и выходом на территорию Микрорайона №2. По проекту определены основные конструктивные и экономические параметры, размеры и расположение продолжения дороги. Также перспективное продолжение Гражданского проспекта увязано с разработанной сетью магистральных дорог Муринского сельского поселения.

Стоимость

470.2 млн

1 068 681 за сот.
Связаться
со специалистом
Адрес:

Муринское городское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область, Россия

Район: Всеволожский

Площадь:

Общая: 440 сот.

Другое:

Тип: Земельный участок

Расположение

Контакты

+7 812 340 00 48

Санкт-Петербург, Невский пр., 147

info@richnessrealty.ru

Задать вопрос