+7 812 340 00 48

Санкт-Петербург, Невский пр., 147

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки
с недвижимостью

Приобретение недвижимости – это ответственное событие, обладающее высокими  рисками. Для нас ценны ваша безопасность и соблюдение интересов, поэтому Richness Realty предлагает такую востребованную услугу как юридическое сопровождение сделок. Наши профессионалы имеют огромный опыт работы с недвижимостью любого типа, начиная от квартир, заканчивая коммерческими объектами и земельными участками. За 20 лет работы компания мы наработала обширную практику по решению вопросов с объектами как жилой, так и коммерческой недвижимости. Наши юристы также оценивают риски приобретения той или иной недвижимости в инвестиционных целях, проводят экспертизу документов и сводят к минимуму возможные риски.

 

В рамках услуги
«Юридическое
сопровождение сделки»
мы реализуем для Вас:

  1. Процедуру Legal Due Diligence: перед сделкой с недвижимостью осуществим предварительную проверку юридической чистоты объекта
  2. Юридический консалтинг: мы разработаем для вас наиболее подходящую структуру сделки и порядок расчетов с учетом ваших интересов
  3. Проверку или подготовку с «нуля» пакета документов для сделки с недвижимостью
  4. Участие в переговорах сторон, защищая ваши интересы
  5. Сопровождение при подписании пакета документов по сделке
  6. Грамотную организацию расчетов сторон (безопасной передачи денежных средств)
  7. Государственную регистрацию сделки и обременений (залога): подача и получение всех документов

Стоимость услуг по сопровождению
сделок с недвижимостью:

Правовая экспертиза объекта недвижимости перед приобретением (Legal Due Diligence)
от 70 000
Снижение кадастровой стоимости земли
от 100 000
Сопровождение любых операций
от 100 000
Сопровождение сделки при покупке и продаже жилой и коммерческой недвижимости
от 100 000
*Стоимость на услуги указана ориентировочно и основана на практическом опыте компании Richness Realty по ведению аналогичных дел. Итоговая стоимость определяется индивидуально, исходя из сложности, объемов и сроков поставленных задач.

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью

В компании «Richness Realty» вы можете заказать полное юридическое сопровождение при продаже или покупке квартиры, коммерческой недвижимости или земельного участка. Мы поможем свести все существующие риски к нулю.

Многолетний, успешный  опыт и доступ к актуальной информации позволяет нам выполнять данную услугу максимально качественно.

Основные этапы юридического сопровождения сделки с недвижимостью

Юристы нашей компании осуществляют работу с клиентом в несколько этапов:

  1. Проверка чистоты объекта (юристы изучают всю историю объекта недвижимости, используя весь арсенал правовых инструментов);
  2. Юридическая консультация по осуществлению  сделки купли-продажи недвижимости (разрабатывается алгоритм проведения сделки);
  3. Проверка имеющихся документов или подготовка пакета документов “с нуля” (составляется перечень необходимых документов, которые должен предоставить собственник недвижимости, так как многие справки и бумаги может получить только сам гражданин по документу, удостоверяющему личность. При приобретении квартиры в ипотеку возможна подготовка пакета документов для банка);
  4. Участие в переговорах (при препятствующих обстоятельства мы  составим предварительный договор купли-продажи и можем оформить передачу денежного задатка/аванса, в стандартной ситуации составляется договор-купли продажи, который заверяется представителями обеих сторон, если их устраивают все моменты сделки);
  5. Организация расчетов (поиск наиболее безопасного способа передачи денежных средств, юрист чаще всего присутствует в ходе данной процедуры на правах третьего лица);
  6. Постановка недвижимости на учет в органах государственной власти (помощь при составление заявки на регистрацию перехода права собственности, ее подачи в Росреестр и составление акта передачи-приемки объекта, при необходимости сопровождение клиента в МФЦ для подачи и получения документов).

Клиент может самостоятельно выбрать пакет услуг в рамках юридического сопровождения: полное сопровождение или осуществление помощи и консультации на отдельных этапах сделки (например, только проверка правовой чистоты объекта или составление договора купли-продажи).

Стоимость полного юридического сопровождения сделок с жилой,коммерческой или загородной недвижимостью формируется индивидуально, так как зависит от особенностей сделки, сроков, объемов задач.

Чтобы узнать итоговую стоимость, или рассчитать стоимость каждого из этапов сделки предлагаем обратиться к нашим специалистам по телефону  +7 812 340 00 48 или посетить наш уютный офис для личной консультации.Офис компании расположен по адресу: Невский проспект, 147.

Новости рынка недвижимости

pravitelstvo-rf-dopolnitelno-vydelit-sredstva-na-podderzhku-ipotechnyh-zaemshhikov
18 июля 2017 Правительство РФ дополнительно выделит средства на поддержку ипотечных заёмщиков Как сообщил заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев,...
duma-predlozhila-shtrafovat-za-nezakonnuyu-pereplanirovku-nezhilyh-pomeshhenij
18 июля 2017 Дума предложила штрафовать за незаконную перепланировку нежилых помещений В Государственную думу внесен законопроект об установлении административной...
kompensacionnyj-fond-dolevogo-stroitelstva-budet-podkontrolen-schetnoj-palate-rf
18 июля 2017 Компенсационный фонд долевого строительства будет подконтролен Счетной палате РФ Компенсационный фонд долевого строительства, который планируется создать для финансовой...
perevod-razresheniya-na-stroitelstvo-v-elektronnyj-vid-stalo-naibolee-znachimoj-reformoj
18 июля 2017 Перевод разрешения на строительство в электронный вид стало наиболее значимой реформой По словам главы Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветковой, перевод...
Консультация юриста по вопросам недвижимости

 

или звоните по телефону +7 812 340 00 48