+7 812 340 00 48

Санкт-Петербург, Невский пр., 147

Эксклюзивный коттедж 755 кв.м.

Описание

Эксклюзивный коттедж 755 м2 в камерном поселке с развитой инфраструктурой закрытого типа. Данное предложение уникальное, участок 35 соток расположен на солнечной стороне в границах  хвойного леса и первой линии р. Сестра.

Удобное расположение поселка между Репино и Ленинское позволяет быстро добраться до Петербурга в течении 30 мин.

Современный трехуровневый коттедж, созданный с элементами стиля органической архитектуры.

Отличительная черта дома – просторные площади помещений: кухня-столовая 33 м2, соединенная с  зимним садом 50 м2, двух этажный СПА-комлекс  400 м2 и бассейн 18 м2, с выходом на уютную открытую террасу 120 м2. Площадь гостиной 44 м2 с высотой потолков 6 м. На втором этаже две спальни и кабинет. В каждой жилой комнате предусмотрен санузел.  Ещё одной изюминкой дома является мансардный этаж, представляющий собой помещение свободной планировки.

Участок правильной формы, сухой, уединённый. Продуманное расположение дома позволило максимально сохранить свободную площадь участка и организовать ландшафтный дизайн.

Подъезд асфальтированный, въездная группа оборудована автоматическими воротами и охраной с видеонаблюдением всего поселка.

В наличии все необходимые коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, локальная канализация.

Техническая часть:

Очистка воды в бассейне производится по современной технологии  ионами серебра и ультрафиолетом. Автоматический долив воды, автоматический подогрев.
Бассейн не требует химической обработки и прост в обслуживании.

Котельная, тепловая мощность 200 кВт. Управление интегрировано в систему управления «Умный Дом».

Трехфазное электропитание мощностью 25 кВ. Автономное электропитание реализовано путем включения дизель генератора (23 кВт) совместно с источником бесперебойного питания(20 кВт).

Водоснабжение автономное. Дополнительно центральное водоснабжение.

На участке организован ландшафтный дизайн c автоматическим поливом. Управление всеми системами участка (освещение и т.д.) осуществляется при помощи системы управления «Умный дом».

Интеллектуальная система управления «Умный дом» обеспечивает высокую степень автоматизации и слаженную работу всех систем здания, осуществляет диспетчеризацию всех систем дома посредством современных телефонов.

В наличии полная проектная документация и все финансовые документы по строительству дома.

Дом введен в эксплуатацию в 2013 году.

  • 5 спален
  • 4 санузла
  • кабинет
  • бильярдная
  • кинотеатр
  • 2 сауны
  • бассейн 18 м2
  • тренажерный зал
  • 4 камина
  • кухня с подполом
  • терраса
  • гараж на 3 машины с системой принудительной мойки днища перед заездом

Коттедж для людей, ценящих тишину и комфорт, в сочетании с доступностью инфраструктуры СПб и Курортного района. Грамотная функциональная планировка позволит максимально комфортно проживать в этом изумительном коттедже и принимать дорогих гостей.

Прямая продажа, покажем в удобное время, звоните.

Стоимость

78 млн

103 311 за м2
Связаться
со специалистом
Адрес:

Первомайское сельское поселение, посёлок Ленинское, территория Тулокас

Район: Выборгский

Расстояние до города: 30 км

Площадь:

Дом: 755 м2

Участок: 35 сот.

Другое:

Этажность: 3

Кол-во ванных: 5

Возможна покупка в ипотеку: Сбербанк, Газпромбанк, РоссельхозБанк, ВТБ,
Банк «Санкт-Петербург», Райффайзенбанк

Расположение

Контакты

+7 812 340 00 48

Санкт-Петербург, Невский пр., 147

info@richnessrealty.ru

Задать вопрос